Service Works Global Nordic AB
Om oss
Service Works Global (SWG) hjälper fastighetsägare att samla, strukturera och använda information om den byggda miljön. Genom marknadsledande systemlösningar, digitala plattformar och specialisttjänster skapar vi förutsättningar för en mer effektiv, datadriven och hållbar fastighetsförvaltning.
Vårt erbjudande omfattar fastighetssystem för både kommersiella fastigheter och bostäder, plattformar för byggnadsinformation, digitala tvillingar, BIM, ritningshantering och arbetsplatsservice samt ett brett utbud av digitaliseringstjänster. Tillsammans hjälper vi våra kunder att hantera information genom hela byggnadens livscykel – från projektering och byggnation till drift, förvaltning och framtida utveckling.
Geminus är SWG:s plattform för att hantera den byggda uppkopplade miljön. Genom att samla byggnadsinformation, BIM-modeller, dokument, tillgångar och data från olika system i en gemensam datamiljö skapas en säker och kvalitetssäkrad grund för datadrivna beslut, integrationer, AI och digitala tvillingar.
För fastighetsförvaltning erbjuder vi Faciliate, ett komplett IWMS för verksamhets- och ändamålsfastigheter, samt Fast2, ett ledande fastighetssystem för bostadsbolag. Lösningarna stödjer verksamhetens centrala processer och hjälper organisationer att arbeta effektivt med fastigheter, lokaler, service och underhåll.
Med våra digitaliseringstjänster hjälper vi fastighetsägare att göra byggnadsinformation mer tillgänglig och användbar i vardagen. Genom AI-baserade metoder och tjänster som Bimify kan befintliga ritningar, CAD-underlag och punktmoln automatiskt omvandlas till högkvalitativa BIM-modeller.
I Sverige har SWG kontor i Stockholm, Göteborg, Karlstad och Eskilstuna. Vi är en del av den internationella SWG-koncernen med verksamhet i Europa, Nordamerika och Australien.
Produkter och tjänster
Hantera den byggda miljön
Plattform som samlar, visualiserar och tillgängliggör data från hela den byggda miljön. Genom öppna API:er kopplar Geminus samman information från olika system och datakällor i ett gemensamt gränssnitt. Med digitala tvillingar, 2D-ritningar och BIM-modeller får du en tydlig överblick över byggnader, tillgångar och processer. Med stöd av AI omvandlas data till insikter som hjälper dig att fatta bättre beslut, effektivisera drift och underhåll samt optimera användningen av byggnader och ytor. Därför väljer kunder Geminus * Samla data från valfria system och leverantörer i en gemensam plattform * Skapa en gemensam källa till korrekt och tillgänglig information * Hantera areor, rumsobjekt, dokument, ritningar, BIM-modeller * Full koll och spårbarhet på objektsinformation genom hela byggnadslivscykeln * Visualisera fastigheter, ytor och tillgångar med digitala tvillingar och BIM-modeller * Få AI-drivna insikter som stöd för smartare beslut * Integrera sömlöst med andra fastighetssystem genom öppna API:er * Stöd för hela byggnadens livscykel, från projektering till förvaltning * Plattformen finns i tre nivåer; Bas, Plus och Premium, välj nivå efter behov Besök SWG i montern och upptäck hur Geminus hjälper fastighetsorganisationer att få ut mer värde av sina data.
Fastighetssystem för samhällsfastigheter
Faciliate från SWG är ett komplett fastighetssystem som hjälper organisationer att samla, hantera och effektivisera hela fastighetsverksamheten i en gemensam plattform. Faciliate binder samman traditionell fastighetsförvaltning med arbetsplatsservice, grafisk visualisering och dokumenthantering för att skapa effektiva processer och bättre beslutsunderlag. Med över 30 moduler kan lösningen anpassas efter verksamhetens behov och stödja både teknisk och ekonomisk förvaltning. Därför väljer kunder Faciliate ✅ Hantera teknisk och ekonomisk förvaltning i samma system ✅ Samla fastighetsinformation, dokument och processer i en gemensam plattform ✅ Skapa effektiva arbetsflöden för service, underhåll och arbetsplatsrelaterade tjänster ✅ Visualisera byggnader, lokaler och tillgångar med grafiska verktyg ✅ Ge medarbetare, kunder och leverantörer tillgång till rätt information via webb och mobil ✅ Anpassa lösningen med över 30 moduler efter verksamhetens behov ✅ Stöd för hela organisationen genom Client, Connect och Mobile Faciliate finns i tre olika gränssnitt: Client för avancerad administration och förvaltning, Connect för kunder och leverantörer samt Mobile för arbete i fält. Alla användare får tillgång till relevant information och funktionalitet utifrån sin yrkesroll. Besök SWG i montern och upptäck hur Faciliate hjälper fastighetsorganisationer att effektivisera processer, förbättra serviceleveransen och skapa större värde genom hela fastighetsbeståndet.
Fastighetssystem för bostadsfastigheter
Fast2 är ett smartare sätt att hantera data och alla huvudsakliga verksamhetsprocesser för bostadsfastigheter. Därför väljer kunder Fast2 ✅Hantera uthyrning, hyresadministration och förvaltning i samma system ✅Skapa effektiva arbetsflöden för både teknisk och ekonomisk förvaltning ✅Ge medarbetare tillgång till information och arbetsorder direkt i mobilen ✅Automatisera administrativa processer och minska manuellt arbete ✅Integrera med ledande ekonomisystem och andra verksamhetskritiska lösningar ✅Skala lösningen i takt med verksamhetens utveckling Fast2 är moduluppbyggt och skalbart så att er organisation kan växa och utvecklas i er egen takt. Med bra stöd för hyresadministration, avtal, uthyrning, marknad och förvaltning får bostadsfastighetsbolag en heltäckande lösning som täcker de flesta behoven. Allt tillgängligt utifrån användarens yrkesroll. Besök SWG i montern och upptäck hur Fast2 kan hjälpa er att effektivisera förvaltningen, automatisera processer och skapa bättre kundupplevelser.
Dokument- och ritningshantering i byggprojekt
Interaxo Project, en webbaserad lösning för samarbete inom ett gemensamt byggprojekt. Säkrar upp att alla projektmedlemmar alltid arbetar i rätt version av dokument och ritningar. På ett snabbt, säkert och ordnat sätt hittar du allt du behöver när du behöver det – var du än befinner dig. All kommunikation går att söka och spåra.
Hantera BIM-modeller i byggprojekt via projektportal
För att säkerställa en effektiv informationshantering från projekt till förvaltning behövs metodstöd. Stöd som gör det enklare att uppfylla byggprojektens leveranskrav. Genom att hantera BIM-modeller och tillhörande data via en projektportal (CDE) som Interaxo BIM Data kan man få stora fördelar i ett byggprojekts alla skeden.
Digitalisera befintliga fastigheter - tillgängliggör byggnadsinformation
Behovet av uppdaterad och tillgänglig byggnadsinformation i förvaltningsskedet ökar ständigt. Många fastighets- och serviceföretag strävar efter att göra sin information mer tillgänglig och att kunna öka automatiseringen av sina informationsflöden. För att detta ska vara möjligt måste man börja med att få kontroll på sina utrymmen och egenskaperna de har, för de utgör nästan alltid basen i företagets processer. Våra experter hjälper dig att få ordning och reda på all byggnadsinformation – hela vägen från byggprocessen till långsiktig förvaltning – från att skapa en digital 3D-modell med all tillhörande information till att samla allt i ett digitalt arkiv där informationen tillgängliggörs i hela organisationen. Vi digitaliserar dina befintliga underlag och skannar det som eventuellt saknas. Besök SWG i montern och upptäck hur man gör byggnadsinformation tillgänglig i organisationen, dygnet runt, och ajourhåller den.
FM Services - ajourhållning av ritningar och BIM-modeller
Att ajourhålla ritningar och BIM-modeller i den löpande förvaltningen är en tidskrävande utmaning för fastighetsorganisationer. Med vår tjänst FM Services kan dessa processer effektiviseras rejält. Här får du stöd för att hanterar dina ritningar, BIM-modeller, CAD-filer av olika format, byggkomponenter, punktmoln och teknisk dokumentation. Vi levererar dina ritningar och modeller till berörda konsulter inför ombyggnationer, ansvarar även för att handlingarna återlämnas i tid och kontrollerar att dessa följer ditt företags CAD- och BIM-krav. I tjänsten ingår ett digitalt arkiv där ritningar, BIM-modeller och dokument finns tillgängliga dygnet runt på datorer och mobila enheter via ett plattformsoberoende webbgränssnitt i det grafiska verksamhetsstödet Geminus Base (tidigare FM Access). I dagsläget ajourhåller vi mer är 30 miljoner kvm fastighetsyta för våra uppdragsgivare. Besök SWGs monter så berättar vi mer om tjänsten.
Visualisera och marknadsföra lediga objekt för kommande hyresgäster
Många fastighetsförvaltare har behov av att enklare kunna marknadsföra lediga lokaler, ytor och lägenheter så att hyresgästen/köparen ska kunna få överblick och förståelse för hur objektet ser ut utan att nödvändigtvis initialt besöka det fysiskt. Genom att visualisera lediga lokaler/lägenheter tas inspirerande och verklighetstrogna 3D-bilder fram liksom möjligheten att göra en digital visning och låta hyresgästen själv ta en rundtur direkt i mobilen. Detta bidrar i hög grad till djupare förståelse för hur objektet ser, eller ska se ut, och fungerar. Allt utgår från BIM-modellen. Besök SWG i montern och upptäck hur visuella fastigheter kan förenkla er uthyrningsprocess.
Nyheter
Ny plattform för den byggda miljön
Geminus hjälper fastighetsägare och förvaltare att samla, visualisera och använda data från hela den byggda miljön. Få bättre beslutsunderlag med digitala tvillingar, BIM, öppna API:er och AI-drivna insikter.
Nyhet: Geminus API Portal
Öppna upp värdet i din fastighetsdata
Nytt: brandskyddsinfo i BIM-modellen
Digitalt stöd för brandskyddsinformation – direkt kopplat till BIM-modellen.
Digital tvilling - smartare förvaltning
Smartare fastighetsförvaltning med digital tvilling